Energielabel in 2025.

Een woning met een energiezuinig energielabel is gemiddeld 2% tot 5% meer waard. Levert een lagere energierekening op, wat kan oplopen tot €1.500 per jaar. Trekt meer kopers aan, omdat energiezuinige woningen populairder worden. Lees er alles over in dit artikel. 

Wat is een energielabel?

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Dit varieert van label A++++ (zeer energiezuinig) tot label G (zeer onzuinig). Het label geeft een inschatting hoeveel energie een huis verbruikt en welke energiekosten daaraan gekoppeld zijn. Een energielabel is verplicht als u uw woning wilt verkopen of verhuren. Zonder dit label riskeert u een boete van zo’n € 450 (2025). 

Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de datum van afgifte. Heeft u in 2015 een energielabel gekregen? Dan verloopt dit in 2025. Als u na het verkrijgen van uw label verbeteringen aan uw woning heeft aangebracht, zoals betere isolatie of zonnepanelen, is het verstandig een nieuw label aan te vragen.  

Hoe wordt een energielabel bepaald?

Het verschil tussen het ‘oude’ en het ‘nieuwe’ energielabel is de manier waarop het bepaald wordt. Het ‘oude’ energielabel kunt u zelf aanvragen, dit zal bij het ‘nieuwe’ energielabel niet meer zo zijn. Dan wordt het label bepaald door een expert. Hij of zij zal bij u thuis de verschillende kenmerken (isolatie, glaswerk ed.) van de woning bekijken en de ruimtes opmeten. Dit laatste is voor een woningeigenaar een lastige klus. Bovendien kost het ook veel tijd. Het voordeel van de regeling waarbij een expert het label bepaald, is dat u een betere bepaling van de energiezuinigheid van de woning heeft.

De klassen van de labels veranderen overigens niet. Het label zal nog steeds lopen van klasse A (zuinig) t/m G (niet zuinig). De oude variant van het energielabel, het Vereenvoudigd Energielabel, zal op den duur komen te vervallen. Dit kan niet in één keer, omdat bestaande energielabels namelijk tot 10 jaar na afgifte geldig zijn. Daarom zullen er tijdelijk 2 energielabels zijn.

Waarom het energielabel aanpassen?

Een gecertificeerde energieadviseur beoordeelt uw woning op verschillende aspecten. 

Een gecertificeerde energieadviseur beoordeelt uw woning op verschillende aspecten. 

• Isolatie van dak, muren, vloer en ramen 
• Type beglazing (enkel, dubbel, HR++, triple) 
• Verwarming en warmwatervoorziening (cv-ketel, warmtepomp, zonneboiler) 
• Ventilatiesysteem 
• Aanwezigheid van zonnepanelen 

Stimuleringsmaatregelen van de overheid

De overheid wil Nederland duurzamer maken en heeft enkele maatregelen in het leven geroepen die duurzaam wonen nog aantrekkelijker maakt.  

1. Hypotheekvoordeel 
   Woningen met een energielabel A of B hebben recht op € 10.000 tot € 50.000 meer leencapaciteit. Bij een energieneutrale woning loopt dit op tot maximaal € 50.000. 
2. Financieringsmogelijkheden 
   Kopers van woningen met een slecht energielabel kunnen tot ongeveer € 20.000 extra lenen om de woning te verduurzamen, bijvoorbeeld voor isolatie of een warmtepomp.  

MilieuCentraal en de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland hebben samen de EnergieSubsidiewijzer ontwikkeld. Na het invullen van uw woonplaats op www.energiesubsidiewijzer.nl kunt u snel zien welke subsidies en/of leningen er in uw regio beschikbaar zijn om uw woning energiezuiniger te maken.

Delen op social media